深圳市艾斯普兰特管理顾问有限公司简介

艾斯普兰特是1家集公共营养师，中医推拿师，美容师，瑜伽教练，房地产估价师大型专业培训机构，国家政策扶持，未来国家紧缺职业，就业率的职业培训机构。我们还为企事业单位员工提供中医养生，营养健康讲座，瑜伽课程等服务，帮助员工在烦忙的工作压力中享受身心愉悦的轻松感觉，掌握健康知识，提高生活质量，减少疾病的发生。为企事业单位提供合唱指导，歌唱表演等服务。以及外语小语种培训，声乐培训，出国留学（意大利，西班牙，法国，德国）1站式服务。我们的服务宗旨：使学员们学到相关领域的专业知识，培养健康观念，更重要的是使学员们的掌握实战经验，更轻松地找到自己理想的工作，获得高薪自由且受人尊敬的职业。为企事业单位提供高技能人才。我们与相关企事业均有合作，合格学员均推荐就业。我们的目标：力争成为全国就业率的培训机构

艾斯普兰特——职业生涯由此开始

房地产估价师

房地产估价师课程

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房地产估价师就业前景

房地产估价师是指通过房地产估价师考试，在建设部及地方房管局相关管理部门注册，并专门从事房地产估价工作的人员。目前房地产估价师是市场上最热门的职业之一，据统计我国已获得房地产估价师的人员只有2万余人，而市场需求至少在20万以上，且随着我国经济民发展，这种需求还会越来越大。供不应求的局面造成房地产估价师就业前景十分火爆。。

一、房地产估价师的职业前景如何？

我国的房地产评估从无到有，已发展为一个富有生命力的朝阳行业。作为一个特殊行业，它不同于一般的物品定价。由于房地产持有人的用途，目的，时间等因素不同，价格也会差之千里。它不同于会计做账，房地产价格不能以简单的成本累加计算。

近几年，国内诸多社会经济活动都离不开房地产估价，如土地批租、房地产买卖、租赁、保险、课税、拍卖、征用拆迁补偿、纠纷处理、以及企业各种经济活动中涉及的房地产等等，整个市场对于专业房地产评估师的需求变得越来越大。

房地产估价师，又名为“房地产评估师”，全称为“房地产价格评估师”，台湾地区称其为“不动产估价师”，香港地区称其为“物业估价师”。

二、房地产估价师职业描述

1.专业人员职位，在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求，并能独立处理和解决所负责的任务；

2.负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估；

3.建立、完善房地产资产成本结构和收益评价分析体系；

4.评估房地产资产的市场价值和使用收益；

5.参与制定房地产投资策略，提出专业意见；

6.掌握房地产市场行情。

三、房地产估价师就业领域

可到交通运输（民航、远洋、铁路、地铁、公路、水运等）、现代商贸（连锁、超市、配送、特许经营等）、邮政、速递、国际贸易、港口、机尝物流园区、商检、海关、信息产业、制造企业、国际货物代理等各个领域、行业、部门工作。物流人才被国家列为十二种稀缺人才，无论在工业、商业或专业物流企业，物流人才都将获得广阔的职业发展空间

四、房地产估价师职业现状

从中国房地产估价师学会（现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会）的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有3.5万人取得了房地产估价师执业资格，近3万人注册执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现，一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成，但是面对众多国外知名评估机构抢滩中国的严峻现实，我国的房地产评估人员依然短缺。业内人士透露，当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。

五、房地产估价师职业收入

根据《前程无忧2007年薪酬报告》统计现实，房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。从城市行业薪资分布来看，以上海，突破15万元。其次为深圳、北京、广州，平均年薪浮动在12万元以上。杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势，10万元直逼一线城市，这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切。中西部城市，例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越8万元。未来城市更新的项目越来越多，需求越来越大，收入也越来越可观。

六、房地产估价师晋升通道

房地产估价师——高级/资深房地产估价师——房地产投资/研究经理

培训费用：每门课程800元。共四门课。

房地产估价师执业资格考试是获得房地产估价从业所必须通过的考试，考试包括《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》四科。考试实行两年滚动累积通过的制度，即两年内必须通过四门考试的规定